Prêt immobilier à taux fixe
Devenez propriétaire avec le Prêt immobilier CASDEN à taux fixe(1) !
Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, terrain, maison ou appartement, dans le neuf ou l’ancien… le Prêt Immobilier CASDEN(1) à taux fixe vous permet de réaliser tous vos projets immobiliers.
Les + du Prêt Immobilier Casden à taux fixe
- Un taux avantageux grâce à vos Points CASDEN(2).
- Pas de demande de garantie dans la plupart des cas(3).
- Vous remboursez à votre rythme, sur une durée pouvant aller jusqu’à 25 ans.
- Des mensualités modulables, sans frais, à la hausse ou à la baisse dès la fin de la 1ère année(4).
| (1) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (2) Les Points sont comptabilisés chaque fin de mois. (3) Sous réserve d’étude et d'acceptation par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. (4) Sous conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit. Modulation possible de plus ou moins 30% de l’échéance initiale. Option possible au terme de la première année, tous les ans, tout en respectant un délai de 12 mois entre chaque demande. Les deux premières modulations sont gratuites (au-delà : tarification en vigueur). Sous réserve de l’accord de la CASDEN Banque Populaire et du respect des conditions générales de l’offre. La modulation entraîne une modification de la durée de prêt et de son coût total. |
Les avantages CASDEN
- Le Prêt Immobilier CASDEN à taux fixe(1) est le prêt idéal pour financer tout achat immobilier, construction, agrandissement… Grâce aux Points CASDEN(2), il offre des taux très avantageux.
- Au terme de la 1ère année, vous avez la possibilité de réduire ou d’augmenter votre mensualité jusqu’à 30 % par rapport à votre échéance initiale. Cette option vous est consentie gratuitement les 2 premières fois tout en respectant un délai de 12 mois entre chaque demande(3).
- Pas de demande de garantie dans la plupart des cas(4).
Bénéficiaires
Tous les Sociétaires de la CASDEN (en activité ou à la retraite) et leurs conjoints, disposant de suffisamment de Points CASDEN.
Retrouvez l'infographie des engagements de la CASDEN
Assurance
Avec le Prêt Immobilier CASDEN à taux fixe, vous devez obligatoirement souscrire à une assurance. Vous pouvez bénéficier de l'assurance groupe proposée par la CASDEN(5) couvrant :
- le décès jusqu’à 76 ans,
- la perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) jusqu’à 65 ans,
- l’incapacité totale de travail jusqu’à 65 ans.
| Garanties Décès, PTIA, Incapacité (ITT) et Invalidité (IPT) |
| Couverture des sports amateurs pratiqués par l’emprunteur à la date de souscription |
| Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier à titre personnel et à titre professionnel ou humanitaire |
| Garantie Décès |
| Couverture de la garantie décès pendant toute la durée du prêt (Jusqu’au 76e anniversaire) |
| Garantie PTIA |
| Couverture de la garantie PTIA pendant toute la durée du prêt (Jusqu’au 65e anniversaire) |
| Garanties Incapacité (ITT) et Invalidité (IPT) |
| Couverture de la garantie pendant toute la durée du prêt (Jusqu’au 65e anniversaire) |
| Couverture des affections dorsales sans condition d’hospitalisation ni d’intervention chirurgicale |
| Couverture des affections psychiatriques sans conditions d’hospitalisation |
| Garantie Incapacité (ITT) |
| Délai de franchise : =< 90 jours |
ITT : Incapacité Temporaire Totale
IPT : Invalidité Permanente Totale
Pour s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé
- En savoir + : www.aeras-infos.fr
- Guide : Convention AERAS (pdf)
Bon à savoir
Prêt Fidélité Immobilier(1)
Quel que soit mon âge, ma banque me fait confiance...
L'âge ne doit pas être forcément un frein à la réalisation de vos projets immobiliers, c'est pourquoi la CASDEN a conçu le Prêt Fidélité Immobilier.
Il vous est accordé sans avoir à souscrire une assurance. Pour cela, vous devez avoir 70 ans minimum lors de votre demande de prêt et 80 ans maximum en fin de prêt.
La CASDEN ne demande ni hypothèque, ni garantie particulière, dans la plupart des cas(4).
| (1) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (2) Les Points sont comptabilisés chaque fin de mois. (3) Sous conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit. Modulation possible de plus ou moins 30% de l’échéance initiale. Option possible au terme de la première année, tous les ans, tout en respectant un délai de 12 mois entre chaque demande. Les deux premières modulations sont gratuites (au-delà : tarification en vigueur). Sous réserve de l’accord de la CASDEN Banque Populaire et du respect des conditions générales de l’offre. La modulation entraîne une modification de la durée de prêt et de son coût total. (4) Sous réserve d'étude et d'acceptation par l'organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. (5) Pour le prêt cité ci-dessus et pour un client de moins de 70 ans, assuré à hauteur de 100%, couvre les risques de décès, de perte totale et irréversible d'autonomie et, sauf pour les prêts relais, l'incapacité totale de travail. Le coût mensuel de l'assurance dépend des garanties offertes et de la situation personnelle de l'emprunteur (âge, conditions de santé...). Contrat d'assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le code des Assurances. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d'assurance inscrit à l'ORIAS sous le n°07 027 138. L'emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l'assureur de son choix. |
Comment puis-je acquérir des Points Solidarité ?
Avec le Programme 1,2,3, CASDEN, plus vous épargnez, plus vous cumulez de Points CASDEN(1) pour réduire votre taux d'emprunt. C'est la philosophie de la CASDEN, une banque coopérative.
Le Programme 1,2,3, CASDEN, c'est :
- Vous épargnez sur le compte épargne Dépôt Solidarité CASDEN
- Vous cumulez des Points CASDEN(1)
- Vous utilisez vos Points pour emprunter aux meilleurs taux CASDEN(2)
Exemple d'un prêt immobilier CASDEN à taux fixe à titre indicatif et non contractuel(3)
| Je peux emprunter, avec mes 50 000 Points Solidarité :
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| Je peux demander un Prêt Immobilier CASDEN à taux fixe aux conditions suivantes :
Coût total du crédit : 19 468,10 euros dont 11 571,20 euros d'intérêts, 450 euros de frais de dossier, 178,5 euros de Parts Sociales, 1 436,91 euros d'assurance emprunteur obligatoire. Montant total dû par l'emprunteur : 119 468,10 euros. |
Une garantie sous forme de sûreté réelle pourra être demandée pour l'octroi du crédit.
Document à caractère publicitaire et sans valeur contractuelle.
| (1) Les Points sont comptabilisés chaque fin de mois (2) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (3) Conditions de taux en vigueur au 17/11/2022 , susceptibles de variations, applicables en France Métropolitaine (4) Pour le prêt cité ci-dessus et pour un client de moins de 70 ans, assuré à hauteur de 100%, couvre les risques de décès, de perte totale et irréversible d'autonomie et, sauf pour les prêts relais, l'incapacité totale de travail. Le coût mensuel de l'assurance dépend des garanties offertes et de la situation personnelle de l'emprunteur (âge, conditions de santé...). Contrat d'assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le code des Assurances. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d'assurance inscrit à l'ORIAS sous le n°07 027 138. L'emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l'assureur de son choix. (5) Les Parts Sociales (dont le montant est inclus dans le calcul du TAEG) sont un élément de votre patrimoine, rémunérées et remboursables en fin de prêt conformément aux conditions générales du prêt. |
Vous n’avez pas encore suffisamment cumulé de Points(1) pour obtenir un Prêt CASDEN ?
Grâce au partenariat de la CASDEN avec les Banques Populaires, vous pouvez bénéficier des Prêts Mutualistes Garantis à des conditions avantageuses !(2)
Les + CASDEN
- La CASDEN se porte caution(3) : avec les Prêts Mutualistes Garantis (PMG) immobilier, aucune garantie particulière (hypothèque, etc.) à fournir dans la plupart des cas.
- Prêts accessibles sans Points CASDEN, accordés à des taux avantageux par la Banque Populaire de votre région.
- Possibilité d’un financement à 100 % de votre projet.
Renseignez-vous auprès de votre agence Banque Populaire.
| (1) Les Points sont comptabilisés chaque fin de mois. (2) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (3) Dans les limites fixées par l'offre de crédit. |