Prêt Starden Immobilier
Vous démarrez dans la vie active et vous souhaitez devenir propriétaire ?
Lancez-vous avec le Prêt Starden Immobilier !
Avec le Prêt Starden Immobilier(1), financez l’achat de votre résidence principale.
Les + du Prêt Starden Immo
- Accessible sans Points CASDEN.
- Sans hypothèque et sans demande de garantie particulière dans la plupart des cas(2)
- Des mensualités modulables, à la hausse ou à la baisse, dès la fin de la 1re année de remboursement du prêt(3)
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(1) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (2) Sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. (3) Sous conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit. Modulation possible de plus ou moins 30% de l’échéance initiale. Option possible au terme de la première année, tous les ans, tout en respectant un délai de 12 mois entre chaque demande. Les deux premières modulations sont gratuites (au-delà : tarification en vigueur). Sous réserve de l’accord de la CASDEN Banque Populaire et du respect des conditions générales de l’offre. La modulation entraîne une modification de la durée de prêt et de son coût total. |
Le Prêt Starden Immobilier(1) est essentiellement réservé aux jeunes actifs. C’est une façon pour la CASDEN d’installer avec vous une relation de confiance sur le long terme. Vous ne pouvez bénéficier qu’une seule fois du Prêt Starden Immobilier, alors pensez dès maintenant au Programme 1, 2, 3 et n’hésitez pas à ouvrir en parallèle un compte épargne Dépôt Solidarité CASDEN pour vos projets futurs.
Les avantages CASDEN
- Le Prêt Starden Immobilier vous permet de financer votre projet immobilier, sans hypothèque ou demande de garantie dans la plupart des cas(2)
- Au terme de la 1re année, vous pouvez réduire ou augmenter vos échéances jusqu’à 30 % par rapport à votre mensualité initiale !(3)
Bénéficiaires
Les Sociétaires CASDEN Fonction Publique TSMT(4) âgés de moins de 30 ans ou dans leurs 3 premières années de titularisation.
Cas particuliers éligibles à la gamme Starden :
- Fonctionnaire stagiaire, quel que soit l'âge
- Doctorant dans ses 3 premières années de doctorat
- Etudiant en 3ème année d'IFSI
La personne qui est Sociétaire CASDEN en tant que conjoint de Sociétaire ne peut pas souscrire à l'offre Starden comme emprunteur principal, mais uniquement comme co-emprunteur.
Assurance
Avec le Prêt Starden Immobilier, vous devez obligatoirement souscrire à une assurance. Vous pouvez bénéficier de l'assurance groupe proposée par la CASDEN(5), couvrant :
- le Décès jusqu’à 76 ans,
- la Perte Totale et Irréversible d’Autonomie jusqu’à 65 ans,
- l'Incapacité Totale de Travail jusqu’à 65 ans.
| Garanties Décès, PTIA, Incapacité (ITT) et Invalidité (IPT) |
| Couverture des sports amateurs pratiqués par l’emprunteur à la date de souscription |
| Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier à titre personnel et à titre professionnel ou humanitaire |
| Garantie Décès |
| Couverture de la garantie décès pendant toute la durée du prêt (Jusqu’au 76e anniversaire) |
| Garantie PTIA |
| Couverture de la garantie PTIA pendant toute la durée du prêt (Jusqu’au 65e anniversaire) |
| Garanties Incapacité (ITT) et Invalidité (IPT) |
| Couverture de la garantie pendant toute la durée du prêt (Jusqu’au 65e anniversaire) |
| Couverture des affections dorsales sans condition d’hospitalisation ni d’intervention chirurgicale |
| Couverture des affections psychiatriques sans conditions d’hospitalisation |
| Garantie Incapacité (ITT) |
| Délai de franchise : =< 90 jours |
ITT : Incapacité Temporaire Totale
IPT : Invalidité Permanente Totale
Spécificités
- Un seul Prêt Starden Immobilier par foyer et par opération immobilière.
- Prêt accessible une seule fois et non cumulable avec d’autres prêts(6).
- Financement de la résidence principale uniquement.
- En cas de séparation dans un foyer, possibilité pour l’emprunteur ou le co-emprunteur d’origine de bénéficier d’un autre Prêt Starden Immobilier sous réserve d’éligibilité du nouveau conjoint.
Franchise
- Possibilité d’une franchise partielle (en capital) ou totale (en capital et intérêts).
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(1) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (2) Sous réserve d’étude et d'acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Voir conditions auprès du prêteur, la CASDEN Banque Populaire. (3) Sous conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit. Modulation possible de plus ou moins 30% de l'échéance initiale. Option possible au terme de la première année, tous les ans, tout en respectant un délai de 12 mois entre chaque demande. Les deux premières modulations sont gratuites (au-delà : tarification en vigueur). Sous réserve de l'accord de la CASDEN et du respect des conditions générales de l'offre. La modulation entraîne une modification de la durée de prêt et de son coût total. (4) TSMT : Tout Sous le Même Toit, c’est-à-dire déjà détenteur d’un compte de dépôt en Banque Populaire. Voir conditions en agence Banque Populaire. Le compte à vue et le Prêt Starden Immobilier peuvent être souscrits séparément. (5) Pour le prêt ci-dessus et pour un client de moins de 70 ans, assuré à hauteur de 100%, couvre les risques de décès, de perte totale et irréversible d'autonomie et, sauf pour les prêts relais, l'incapacité totale de travail. Le coût mensuel de l'assurance dépend des garanties offertes et de la situation personnelle de l'emprunteur (âge, conditions de santé...). Contrat d’assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le code des Assurances. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n °07 027 138. L'emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l'assureur de son choix. (6) Sauf prêts réglementés et/ou à caractère social (PEL, Prêt à Taux Zéro Plus). |
Comment bénéficier des taux d’emprunt CASDEN ?
Vous ne pouvez bénéficier du prêt Starden immobilier(1) qu'une seule fois, alors pensez dès maintenant au Programme 1,2,3.
Avec le Programme 1, 2, 3 de la CASDEN, plus vous épargnez, plus vous cumulez de Points CASDEN(2) pour réduire votre taux d'emprunt.
Le Programme 1, 2, 3 CASDEN, c’est :
- Vous épargnez sur le compte épargne Dépôt Solidarité CASDEN
- Vous cumulez des Points
- Vous utilisez vos Points pour emprunter à des taux CASDEN avantageux
Exemple d'un prêt Starden immobilier à titre indicatif et non contractuel(3)
| Je peux emprunter :
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| Je peux demander un Prêt Starden Immobilier aux conditions suivantes :
Coût total du crédit : 17 779,40 euros dont 10 120,40 euros d'intérêts, 450 euros de frais de dossier, 178,5 euros de Parts Sociales, 1 430,86 euros d'assurance emprunteur obligatoire. Montant total dû par l'emprunteur : 117 957,90 euros. |
Une garantie sous forme de sûreté réelle pourra être demandée pour l'octroi du crédit.
Document à caractère publicitaire et sans valeur contractuelle.
| (1) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (2) Les Points sont comptabilisés chaque fin de mois. (3) Conditions de taux en vigueur au 17/11/2022 , susceptibles de variations, applicables en France Métropolitaine. (4) Pour le prêt cité ci-dessus et pour un client de moins de 70 ans, assuré à hauteur de 100%, couvre les risques de décès, de perte totale et irréversible d'autonomie et, sauf pour les prêts relais, l'incapacité totale de travail. Le coût mensuel de l'assurance dépend des garanties offertes et de la situation personnelle de l'emprunteur (âge, conditions de santé...). Contrat d’assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le code des Assurances. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n °07 027 138. L'emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l'assureur de son choix. (5) Les Parts Sociales (dont le montant est inclus dans le calcul du TAEG) sont un élément de votre patrimoine, rémunérées et remboursables en fin de prêt conformément aux conditions générales du prêt. |