Prêt Alter Ego Relais
Vos enfants ou vos parents ont un projet immobilier ? Ils souhaitent financer l’acquisition ou la construction de leur nouveau bien immobilier avant d’avoir revendu l’ancien …
Avec le Prêt Alter Ego Relais, partagez vos avantages CASDEN. Donnez à vos descendants ou ascendants la possibilité de financer l’achat ou la construction d’un bien immobilier dans l’attente de la vente d’un autre bien(1).
Les + du Prêt Alter Ego Relais
- jusqu’à 70% de la valeur estimée du bien à vendre
- deux ans maximum pour rembourser
- remboursement des intérêts mensuellement ou à la vente du bien
- pas de demande de garantie dans la plupart des cas(2)
| (1) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (2) Sous réserve d'étude et d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Voir conditions auprès du prêteur, la CASDEN Banque Populaire. |
Bon à savoir
- Ce prêt relais(1) est obligatoirement couplé à un Prêt Alter Ego Immobilier(1). Il ne peut être réalisé seul.
- Les Prêts Alter Ego sont accessibles à vos descendants et ascendants, quel que soit leur domaine d’activité.
- Si votre enfant ou son conjoint travaille pour la Fonction Publique, il peut alors devenir Sociétaire et bénéficier des mêmes avantages que vous en accédant à toute la gamme des prêts CASDEN. Vous pouvez même l’aider à concrétiser son projet au plus vite en lui transférant tout ou partie de vos Points CASDEN(2).
Spécificité CASDEN
Les valeurs de solidarité CASDEN c’est aussi cela : soutenir ses proches dans un projet, même s’ils ne peuvent pas devenir Sociétaires de la CASDEN. Ils bénéficient alors des mêmes conditions et des mêmes taux qu’un Sociétaire, et vous, vous conservez votre épargne.
Retrouvez l'infographie des engagements de la CASDEN
Bénéficiaires
Le Prêt Alter Ego Relais est destiné aux enfants, petits-enfants, parents et grands-parents des Sociétaires de la CASDEN (en activité ou à la retraite), disposant de Points CASDEN(3).
Assurance(4)
Avec le Prêt Alter Ego Relais, vous devez obligatoirement souscrire à une assurance. Grâce à son partenariat avec la MGEN, qui partage les valeurs de la CASDEN, vous bénéficiez d'assurances(3) très avantageuse couvrant :
- le décès jusqu’à 76 ans
- la perte totale et irréversible d’autonomie jusqu’à 65 ans
| Garanties Décès, PTIA, Incapacité (ITT) et Invalidité (IPT) |
| Couverture des sports amateurs pratiqués par l’emprunteur à la date de souscription |
| Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier à titre personnel et à titre professionnel ou humanitaire |
| Garantie Décès |
| Couverture de la garantie décès pendant toute la durée du prêt (Jusqu’au 76e anniversaire) |
| Garantie PTIA |
| Couverture de la garantie PTIA pendant toute la durée du prêt (Jusqu’au 65e anniversaire) |
| Garanties Incapacité (ITT) et Invalidité (IPT) |
| Couverture de la garantie pendant toute la durée du prêt (Jusqu’au 65e anniversaire) |
| Couverture des affections dorsales sans condition d’hospitalisation ni d’intervention chirurgicale |
| Couverture des affections psychiatriques sans conditions d’hospitalisation |
| Garantie Incapacité |
| Délai de franchise : =< 90 jours |
ITT : Incapacité Temporaire Totale
IPT : Invalidité Permanente Totale
Pour s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé
En savoir + : www.aeras-infos.fr
Guide : Convention AERAS (pdf)
| (1) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de son offre avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (2) Selon les conditions de transfert fixées par la CASDEN Banque Populaire. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller CASDEN. Les Points sont comptabilisés chaque fin de mois. (3) Les bénéficiaires des prêts Alter Ego ne doivent pas être éligibles au statut de Sociétaire CASDEN. (4) Pour le prêt cité ci-dessus et pour un client de moins de 70 ans, assuré à hauteur de 100%, couvre les risques de décès, de perte totale et irréversible d'autonomie et, sauf pour les prêts relais, l'incapacité totale de travail. Le coût mensuel de l'assurance dépend des garanties offertes et de la situation personnelle de l'emprunteur (âge, conditions de santé...). Contrat d'assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le Code des Assurances. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d'assurance inscrit à l'ORIAS sous le n°07 028 138. L'emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l'assureur de son choix. |
Le montant maximal de votre prêt Alter Ego Relais(1) sera de 70 % de la valeur estimée de votre bien à vendre, moins éventuellement, les encours d’un emprunt à rembourser sur ce bien, soit :
Montant du prêt : (prix de vente estimé du bien à vendre – encours éventuels) x 70 %
Vous disposez de deux ans maximum pour le rembourser, et vous avez le choix :
- rembourser les intérêts chaque mois, puis le capital lors de la vente de votre logement
- rembourser les intérêts et le capital en une seule fois au moment de la vente.
Dans les deux cas, vous devez acquitter pendant toute la durée du prêt les cotisations d’assurance obligatoire.
Exemple d'un prêt Alter Ego Relais à titre indicatif et non contractuel(2)
| Je peux emprunter, pour un montant d'opération de 150 000 € et un apport de 50 000 € :
| ||||||||
| Je peux demander un Prêt Alter Ego Relais aux conditions suivantes :
Coût total du crédit : 5 077,73 euros dont 4 407,65 euros d'intérêts, 450 euros de frais de dossier et 220,08 euros d'assurance emprunteur obligatoire. Montant total dû par l'emprunteur : 105 077,73 euros. |
Une garantie sous forme de sûreté réelle pourra être demandée pour l'octroi du crédit.
Document à caractère publicitaire et sans valeur contractuelle.
| (1) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de son offre avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (2) Conditions de taux en vigueur au 01/01/2017, susceptibles de variations, applicables en France Métropolitaine. (3) Pour le prêt cité ci-dessus et pour un client de moins de 70 ans, assuré à hauteur de 100%, couvre les risques de décès, de perte totale et irréversible d'autonomie et, sauf pour les prêts relais, l'incapacité totale de travail. Le coût mensuel de l'assurance dépend des garanties offertes et de la situation personnelle de l'emprunteur (âge, conditions de santé...). Contrat d'assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le Code des Assurances. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d'assurance inscrit à l'ORIAS sous le n°07 028 138. L'emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l'assureur de son choix. |